1/5000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planını hangi firma hazırlamış, bilmiyorum.
Bildiğim şu ki;
Ya kağıt üzerinde çalışmışlar ya da İskenderun’a uğramaya pek vakit bulamamışlar.
Geçenlerde Şehir Plancısı Azim Şahin, plan için “Ölü doğdu” demişti..
MHP Belediye Meclis Üyesi Emir Selim Yazar ise yoğun mesai harcayarak, tüm detayları gün yüzüne çıkardı.
Bir revizyon nazım imar planı düşünün ki;
Raif Paşa Caddesi görünmüyor.
İskenderun’da Fuar Alanı olarak gözüken kısmın bir bölümünde iki adet konut adası planlanmış! Kime hizmet ediyoruz anlamadık!
Hayırdır? Müteahhitlere mi çalışacağız?
Neden mi öyle düşünüyorum?
Arsuz-İskenderun mahalle sınırı hatalı işlenmiş..
Mustafa Kemal Mahallesi Pazaryeri olan yerde pazar yerinin bir kısmı konuta açılmış.
Şekere’ye çıkan yolun güneyinde kalan kısımda yol kenarında yer alan Trafo merkezi bile, konut olarak planlanmış.
.Nedir bu konut sevdası, beyler!?
Palmiye Hastanesi tarafından yeşil alan olarak terk alanlar(tapu devri yapılmış) bile konuta açılmış, iyi mi?
Yıllardır, yeni bir küçük sanayi sitesi yapılsın diye uğraş veriyoruz. Üstelik, otobanın doğusunda bulunan yerin altı, planlı bir bölge olmasına rağmen.. Yeni yapılan nazım imar planında planlama dışı bırakılmış. Neden?
Tepe mahalleleri eski planda Öneri Kentsel Dönüşüm Alanı olarak daha öncesinde planlanmış olduğu halde, mevcut kadastro ve yollara göre yeni öneri planların yapılması gerekmiyor mu?
Herşeyi geçtim..
CEMNUR tesislerinin bulunduğu yer daha önceden Belediye Hizmet Alanı olarak planlıyken askıya çıkarılmış olan nazım imar planında ise ticari alana çevrilmiş olduğu görülüyor.. İrdelenmesi gerekmiyor mu?
İskenderun kalesinin olduğu yer SİT alanı olmasına rağmen, planda ‘GİT’ olmuş, oh ne güzel?
‘GİT’sin diye uğraşmalarını bırakın, park alanı daha çok küçültülmüş, ticari ve konut alanı olarak gösterilmiş..
Kimin işine geliyorsa artık!
Akaryakıt istasyonu (Shell Sayek yanı) güneyinde yer alan kısım mevcut planda ticari+ konut alanı iken, yeni nazım imar planında o civarda bulunan yapılaşma koşulları TİCK (Ticari+Konut) iken sadece o kısım Ticari alan olarak planlanmış..
Dedim ya.. Ticari ve konutta, evelallah HBB’nin eline su dökmek mümkün değil!
Plana bakar mısınız?
’Çevreciyiz’, ‘Yeşili koruyoruz’ sloganlarınıza ne oldu?
Biz “Yeşil’e daha çok yer ayırın derken”.. Yeşil neyi anımsatıyor, merak ettim doğrusu..
Baksanıza.. Yeşili bir kenara atmakla kalmadılar, İskenderun kıyı alanında kıyı kenar çizgisinin deniz tarafındaki dolgu alanlarında bile planlama yapmaları tuhafıma gitti.
Ne zamandan beri, HBB’nin kıyı kenarının deniz tarafında plan yapma ve onama yetkisine sahip oldu!
Maşallah, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yetkilerini bile üzerlerine almışlar. Bravo!
Peki sahildeki ADSM (Diş Hastanesi)’nin ticari alan olarak gösterilmesine ne diyeceğiz?
İskenderun Belediye Hizmet Binası arkası otopark girişi yanında kalan kısım, park alanı planlı iken, yeni nazım imar planında ticari alana çevrilmiş.. Şaşırmadım!
Mesela, Modern Evler Mahallesi’nin kuzey-doğusunda askeriye ve otoban üstü mıntıkada yol kenarı bir bölümü daha önceden imarsız olmasına rağmen, Kentsel Servis Alanı olarak işlenmiş. Ne demekse?
Örneğin, TOKİ’nin kuzey-doğusunda otobanın doğusunda, imar planı bulunmayan bir alanı, Lojistik alana çevirip, yatırım mı amaçlıyorsunuz?
Gözde yerleri, sadece parası olanların alabileceği yerleri peş peşe konuta açan HBB, nedense Azganlık mahallesinde, sağlık ocağı civarında mevcutta imarlı olan yerleri de tarım alanı olarak gösterebiliyor..
Yani garibanın yeri olunca, bir çırpıda tarım alanı gösterilebiliyor. Bu düpedüz mağduriyet değil de nedir?
İş dünyası demişken..
İsdemir’in lojmanları, sosyal yaşam alanları için, ne diye sanayi yapılarına dönüştürme izni verildi?
Garibim.. Modern Evler’de ‘yığma’, müstakil evi olanlar yıllardır yoğunluk bekliyor, HBB oralı bile değil..
Kentsel dönüşümü sağlayacak dokunuşlarınız nerede?
Üzerinizde konuşmamız, tartışmamız gereken.. İskenderun için gerekli olan sosyal ve kültürel yaşam alanları, semt pazar yerleri, otoparklar, spor tesisleri, geniş yeşil alanlar, oyun park alanları, kent meydanları, acil toplanma alanları nerede?
Bunların hiçbir önemi yok mu?
Plan eğer bu şekilde kabul görecekse, benim nazarımda yok hükmündedir, bilesiniz!
CHP’li vekillerin, belediye meclis üyelerinin planı inceleyip, gerekli düzeltmeler için hassasiyet göstermelerini bekliyorum.
İlkelerinizle uyuşmuyor, bilesiniz!
